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Maison d'Architecte avec piscine à Vannes
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A vendre Maison 8 pièces 200 m² VANNES
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Morbihan (56) VenduRef : SB3843
Type de bien Maison
Style Architecte
Situation Centre ville
Pieces 8
Chambres 6
Salle de bain 3
Surface 200 m²
Terrain 516 m²
Sejour 52 m²
Année 2015
Rénovation  
Orientation Sud
 
Aeroport
67,0 km
Gare
2,8 km
Golf
4,2 km
Hôpital
2,7 km
Plage
6,1 km
Supermarché
1,7 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Garage
  • Jardin
  • Piscine
  • Placard
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 760 000 €

Honoraires : 4,61%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

A (45 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (2 Kg CO2/m2/an)

Ref : SB3843

A vendre Maison 8 pièces 200 m² VANNES

---- VENDU PAR PIERRES ET MER ----

Proche du centre ville de Vannes, des écoles, commerces et réseaux de bus, Pierres et Mer vous présente cette très belle maison d'Architecte d'environ 220 m² avec 6 grandes chambres.

Sur un terrain, d'environ 515 m² orienté plein sud avec une piscine chauffée, dans un cadre bucolique, vous profiterez pleinement du calme en ville.

Vous serez séduits par les grands volumes, la luminosité et les prestations de qualité de cette maison conviviale et très agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre est ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de vastes baies vitrées. Le parquet en chêne massif, le poäle Aäsgard, la bibliothèque, la cuisine aux tons chauds très bien aménagée et équipée, sont autant d'invitations aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

La suite parentale, avec sa salle de bains privative et sa douche Italienne, est équipée d'un dressing pour Madame et d'un grand placard aménagé pour Monsieur. Vous bénéficiez également d'une arrière-cuisine, une buanderie, une cave à vins aménagée et un garage.

A l'étage pour vos enfants, petits-enfants, ou amis, 5 chambres d'environ 14 m² chacune, toutes avec placards et très lumineuses. Une salle d'eau et une salle de bains (douche et baignoire) viennent compléter ce niveau. La disposition de ces chambres a été pensée de façon à protéger l'intimité et la tranquillité de chacun. 

A l'extérieur, la grande terrasse en bois composite embrasse la piscine chauffée (pompe à chaleur indépendante) et vous permet de profiter sereinement du cadre verdoyant et du chant des oiseaux.

Tous les matériaux sont des matériaux haut-de-gamme et vous trouverez des grands placards aménagés dans toutes les pièces. Le chauffage est un chauffage au sol , rez-de-chaussée et étage.

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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