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maison contemporaine avec etang Baie de SAINT-BRIEUC
A vendre Maison 8 pièces 290 m² YFFINIAC
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Côtes-d'Armor (22) 505 000 € F.A.I.Ref : CBA4053
Type de bien Maison
Style de bien Contemporaine
Situation Bord de mer
Nombre de pieces 8
Nombre de chambres 6
Nombre de SDB 4
Surface 290 m²
Surface du terrain 8 800 m²
Surface du séjour 90 m²
Année de construction 2002
Année de rénovation  
Orientation Sud-Ouest
 

Voir le descriptif

Caractéristiques

  •  Garage
  •  Jardin
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 480 000 €

Honoraires : 5,21%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (59 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (1 Kwh/m²/an)

Ref : CBA4053

A vendre Maison 8 pièces 290 m² YFFINIAC

Une maison contemporaine de 290 m2 se situant sur une commune en Baie de SAINT-BRIEUC - 6 chambres et jardin de 8800 m2 avec plan d'eau - Parcelle constructible sur une partie ouest du terrain d'environ 3000 m2.

Cette villa de 290 m2 est située sur les hauteurs d'YFFINIAC, proche de tous les commerces et les écoles.

Cette maison de 2002 a été entièrement pensée par ses occupants pour être le plus fonctionnel possible. Une harmonie a été créée avec des larges ouvertures et des espaces biens définis.

L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 90 m2 avec poêle à bois, très lumineux aux beaux volumes, exposé sud , avec ses grandes baies vitrées qui donnent de plain pied sur deux terrasses et le jardin paysagé.

La cuisine ouverte parfaitement équipée et plan de travail s'ouvre sur cette belle pièce. Attenant une arrière cuisine entièrement carrelée offre de nombreux placards et un espace buanderie.

A gauche du salon, deux belles chambres avec salle de bains et dressing, à droite de l'entrée un grand espace bureau sur parquet.

L'escalier ouvert vous mène sur une immense mezzanine servant de salle de jeux, 3 chambres avec salle d'eau privative.

Garage double pouvant rentrer de grandes voitures et le très grand enrobé exterieur peuve accueillir d'autres véhicules.

6 chambres

chauffage en géothermie avec forage 80 mètres

Terrasse de 80 m2 exposé Sud.

Tous commerces à 5 mns

Ecoles maternelles et primaire à 5 mns

Gare SNCF à 15 mns

 

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