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Longere de caractere proche St Malo
A vendre Maison 17 pièces 400 m² CANCALE
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Ille-et-Vilaine (35) 808 500 € F.A.I.Ref : PP4001
Type de bien Maison
Style Longere
Situation Bord de mer
Pieces 17
Chambres 9
Salle de bain 9
Surface 400 m²
Terrain 9 916 m²
Sejour 65 m²
Année 1850
Rénovation 2010
Orientation Est-ouest
 
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  •  Cheminée
  •  Cour
  •  Dépendances
  •  Jardin
  •  Parking
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 770 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (171 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (5 Kwh/m²/an)

Ref : PP4001

A vendre Maison 17 pièces 400 m² CANCALE

PROCHE DE CANCALE ET SAINT MALO, FACE A LA MER SUR LA BAIE DU MONT ST MICHEL, AUTHENTIQUE LONGERE DE CARACTERE EN PIERRES DU PAYS, ENTIEREMENT RESTAUREE, DE 400 M² HABITABLES ENV. SUR UN TERRAIN DE PRES D' UN HECTARE, ELIGIBLE A L'ACTIVITE DE CHAMBRES D'HÔTES.

A vendre en Bretagne, en bord de mer dans la baie du Mont Saint Michel et proche de Saint Malo et Cancale, très belle ancienne longère entièrement rénovée et actuellement aménagée pour la réception en chambres d'hôtes. Elle comprend :

Dans sa partie principale, en façade sur la mer avec vue panoramique sur la baie et le Mont, l'arrière ouvrant sur la terrasse et un jardin paysagé et arboré orienté au Sud : un grand séjour / salle de réception de 60 m² env., un élégant salon cosy de 30 m² env. sous mezzanine, bar, bureau, cuisine, buanderie, une chambre avec salle de bains et hammam privatifs en accès direct au jardin.

A l'étage, une salle en mezzanine au- dessus du salon sous ses poutres d'époque, aménagée pour les petits déjeuners, trois chambres dont l'une avec vue sur la baie, comprenant salle d'eau et WC séparés,

Dans l'autre partie située en pignon ouvrant sur le jardin avec entrée indépendante : En rdc - deux chambres avec salle d'eau et WC indépendants, à l'étage deux autres chambres "familiales" avec mezzanine, salle d'eau et WC indépendants, un petit appartement T2 en duplex avec baignoire balnéo.

Parfaite isolation, chauffage par aérothermie eau / eau.

Très bel emplacement, face à la mer, à quelques minutes de Saint Malo et Cancale (gare TGV de St Malo à 20 mn), tous commerces et services à proximité, golfs à Dinard, au Tronchet et au domaine des Ormes.

 

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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation. Suivez la SNSM de Quimper sur instagram.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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