Exclusivité
Maison Bretonne sur les bords de l'Aber Wrac'h
26,0 km
30,0 km
26,0 km
2,0 km
0,8 km
5,0 km
Caractéristiques
- Cheminée
- Couverture 4G
- Placard
- Terrasse
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 480 000 €
Honoraires : 4,17%
Diagnostics
C (172 Kwh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an
A (5 Kg CO2/m2/an)
Ref : PLG5245 - Exclusivité
A vendre Maison 8 pièces 195 m² PLOUGUERNEAU
Pierres et Mer vous présente cette belle maison Bretonne à moins de 300 mètres de la Ria de l'Aber Wrac'h. Située à seulement 900 mètres de la très belle plage de Saint-Cava, elle est au coeur d'un théâtre maritime et d'un environnement protégé entre mer et campagne.
Laissez-vous surprendre par la magie des couchers de soleil !
Placée au-dessus d'une petite grève, à l'étage, vous y verrez la mer et observerez le rythme des marées.
La maison a bénéficié d'une reconstruction de qualité, et d'une distribution des pièces optimisée. Sa façade principale est orientée au sud.
Descriptif : il sagit d'une maison Bretonne de 1998, intérieur et extérieur sont d'excellente qualité.
Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée, un escalier pour accéder à l'étage, une grande pièce de vie de 38m² environ, un espace cuisine ouvert, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Une grande terrasse borde la maison et offre une vue plongeante sur le jardin.
A l'étage quatre belles chambres exposées sud, une salle de bains, un WC indépendant, et un bureau.
A l'extérieur, une grande terrasse, un jardin engazonné, un abri bois, une petite annexe en ruine et un grand tas de pierres.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Philippe Le Gall
Expert immobilier & Responsable Finistère Nord (29N)
06 80 60 23 28 plg@pierresetmer.frA Voir également
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02 98 539 539
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02 98 539 539
06 62 64 87 79