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Maison bourgeoise du capitaine à Pléhédel
A vendre Maison 7 pièces 163 m² PLEHEDEL
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Exclusivité

Côtes-d'Armor (22) Sous compromisRef : BS5323
Type de bien Maison
Style Hotel particulier
Situation Campagne
Pieces 7
Chambres 5
Salle de bain 2
Surface 163 m²
Terrain 2 011 m²
Sejour 36 m²
Année 1900
Rénovation 2021
Orientation Sud
 
Aeroport
127,0 km
Gare
10,5 km
Golf
2,7 km
Hôpital
10,0 km
Plage
6,8 km
Supermarché
7,7 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cour
  • Dépendances
  • Jardin
  • Placard
  • Poêle
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 425 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (250 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2021).
Minimum : 2 480 € / an
Maximum : 3 420 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

E (53 Kg CO2/m2/an)

Ref : BS5323 - Exclusivité

A vendre Maison 7 pièces 163 m² PLEHEDEL

SOUS COMPROMIS - UNE EXCLUSIVITÉ Pierres et Mer / À PLEHEDEL -  Maison d'habitation du début XIXème de près de 163 mrépartie sur 3 niveaux, plus un sous-sol et une grange, édifiée sur un terrain clos et arboré d'une contenance d'environ 2000 m² comprenant :

- Au Rez-de-chaussée : un sas d'entrée, un hall, un salon avec un poêle à bois et une avancée bow-window, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et sur une véranda avec terrasse , un WC. 
- Au 1er étage : 2 grandes chambres de plus de 16 m2 dont une avec balcon et une chambre d'environ 9,6 m2, une salle d'eau. - Au 2ème étage : 2 autres chambres de plus de 12 m2, une salle de bain et un WC.  
- Au sous-sol : une chaufferie, un espace cave à vin.
- La grange: 60 msupplémentaires de stockage aménageables.

Sol en parquet massif dans toutes les chambres et le séjour.

Propriété à proximité des commodités et commerces du village et à 10 minutes de la plage en voiture.
Accès rapide à la départementale vers Paimpol et Lanvollon


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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