Maison en bord de mer Baden
132,0 km
15,0 km
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Caractéristiques
- Cheminée
- Garage
- Jardin
- Parking
- Placard
- Terrasse
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €
Honoraires : 5,00%
Diagnostics
C (113 Kwh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2021).
Minimum : 2 306 € / an
Maximum : 3 120 € / an
C (26 Kg CO2/m2/an)
Ref : SB5314
A vendre Maison de prestige 7 pièces 173 m² BADEN
Sur l'un des spots de la commune de Baden, dans un environnement calme et à l'abri du tumulte touristique, à proximité immédiate de l'école de voile et de l'embarcadère pour la célèbre Ile aux Moines, PIERRES ET MER vous présente en EXCLUSIVITÉ cette demeure marine de très bonne qualité de construction avec son jardin clos et paysager, idéalement située en seconde ligne du bord de mer.
Sur 2 niveaux, elle propose, au rez-de-chaussée une vaste entrée, un lumineux salon-séjour avec sa cheminée et ses grandes ouvertures sur la terrasse et le jardin sans vis à vis, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une lingerie et un vaste espace parental composé d'une chambre, une salle de bains, un dégagement aménagé et un wc.
Le premier étage offre un bureau, une mezzanine, trois chambres dont l’une profitant d'une petite vue sur le Golfe du Morbihan, une salle de jeux (chambre possible), une salle d’eau et wc séparés.
Un garage de plus de 40m² avec un espace chaufferie et une douche pour les retours de plage et, en sous-sol partiel, une cave à vins et un atelier.
Terrain constructible et divisible (CU accordé).
Très beau projet en bord de mer, sur le Golfe du Morbihan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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