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Côtes-d'Armor (22) VenduRef : PP3606
Type de bien Maison
Style de bien Vieilles pierres
Situation Port
Nombre de pieces 10
Nombre de chambres 6
Nombre de SDB 3
Surface 160 m²
Surface du terrain 255 m²
Surface du séjour 30 m²
Année de construction  
Année de rénovation 2006
Orientation
 

Voir le descriptif

Caractéristiques

  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 370 000 €

Honoraires : 6%


Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (274 Kwh/m²/an)

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (7 Kwh/m²/an)

Ref : PP3606

Dans la rue la plus pittoresque de la cité médiévale de Dinan (Côtes d'Armor), à deux pas du port sur la Rance, superbe maison d'époque entièrement rénovée, avec terrasse-jardin sur deux niveaux, avec gîtes attenants.

A vendre, propriété d'origine médiévale entièrement rénovée en 2006 composée de deux maisons mitoyennes et communicantes, sur 3 niveaux, l'une à usage d'habitation principale et l'autre aménagée en gîtes.

La première maison comprend un séjour / salon de 30 m² environ avec poële à bois, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er, une chambre, une grande salle de bains / WC. Au second, 2 chambres (l'une à usage actuel de bureau), salle d'eau / WC.

La deuxième maison comprend au rdc un studio (cuisine / séjour, 1 chambre, salle d'eau / WC). Cette partie peut aisément être transformée en atelier d'artiste, le quartier est propice à cette activité ! Aux deux étages supérieurs, en duplex avec entrée indépendante, appartement de 2 chambres, séjour / salon, cuisine équipée, salle d'eau / WC. Ces deux appartements sont actuellement exploités en gîtes.

Terrasse-jardin avec jaccuzi, joliment agrémentée, sur deux niveaux, possiblement commune aux deux maisons.

Accès rapide à pieds au joli port de plaisance de Dinan, ses restaurants, ses activités nautiques et les balades sur la Rance. Tous commerces et services à proximité.

A 20 mn : les plages de la Côte d'Emeraude (Dinard, Saint Malo...), une gare TGV (Dol de Bretagne, 2h15 de Paris), plusieurs golfs (Dinard, Le Tronchet...), aéroport (Pleurtuit).

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