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Corps de ferme rénové dans la campagne Brestoise
A vendre Maison 7 pièces 175 m² PLOUVIEN
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Exclusivité

Finistère (29) 363 975 € F.A.I.Ref : PLG4072
Type de bien Maison
Style de bien Longere
Situation Campagne
Nombre de pieces 7
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 2
Surface 175 m²
Surface du terrain 1 544 m²
Surface du séjour 52 m²
Année de construction  
Année de rénovation 1997
Orientation Sud-Ouest
 

Voir le descriptif

Caractéristiques

  •  Cour
  •  Dépendances
  •  Garage
  •  Jardin
  •  Parking
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 345 000 €

Honoraires : 5,50%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

A (15 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

E (54 Kwh/m²/an)

Ref : PLG4072

A vendre Maison 7 pièces 175 m² PLOUVIEN

Sur la commune de Plouvien entre mer et ville ! Seulement à 10mn en voiture de Brest et de L'Aber Wrach' en Lannilis.

Cet ensemble propose de grands espaces à vivre ! La maison de 165m²(env) habitables, sur un terrain de 1544m² joliment arboré et entretenu, une dépendance qui fait office de salle de détente, une ancienne grange à ciel ouvert pour votre coin barbecue et repas d'extérieur.Pour les bricoleurs un hangar de 175m² qui s'intègre parfaitement dans le jardin, déja aménagé d'un atelier et d'un bureau. Passionés de bateaux ou de vielles voitures l'endroit est un rêve pour réaliser vos projets !

Descriptifs :

- La maison au rez-de-chaussée :

a) Hall d'entrée de 8m².

b) Une grande cuisine aménagée équipée d'un îlot central sur 22m² les ensembles de cuisine sont de grande qualité et actuels ! La pièce bénéficie d'une lumière traversante, un coin lingerie avec point d'eau et salle d'eau de 6m², une chambre parentale de 13m² avec une entrée directe indépendante sur l'extérieur, et fenêtre. 

c) Dans le hall d'entrée un WC de 2.3m² indépendant et équipé d'un lave-mains et d'un urinoir. Par une grande porte à galandage vous entrez dans un salon séjour de 52m²  bénéficiant d'une belle luminosité donnant sur deux terrasses extérieures, surmonté d'une mézzanine arrondie de 26m².

- A l'étage :

a) Un escalier moderne en deux quarts tournants qui arrive sur la mezzanine de 26m², formant un espace bureau ou détente. 

b) Un couloir , éclairé naturellement, dessert trois chambres de 13m², 10m², 10m², une salle d'eau de 5m² avec deux lavabos indépendants et une douche séparée, un WC indépendant 1.5m²,.

- Dépendance :

a) Une ancienne grange à ciel ouvert de 36m², aménagée en pation arboré, avec coin barbecue et espace repas abrité.

b) Une dépendance de 29m², aménagée en salle de jeux.

c) Un hangar de 130m² rénové par un bardage extérieur en bois de très bonne qualité, aménagé d'un atelier indépendant de 31m² et d'un bureau isolé de 9.4m².

L'ensemble des maisons et dépendances est éclairés en intérieurs par des LED.

- Les extérieurs : 

Une cour gravillonnée permettant de faire demi-tour, des massifs de plantes disposés judicieusement, un éclairage complet LED avec commande à zones, assainissement individuel aux normes.

 

 

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