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Chateau du 18ème siècle à Lamballe Armor
Facade
A vendre Propriété  de prestige 5 pièces 365 m² MORIEUX
Escalier
Escalier avec entrée
Escalier
Salon 1
Cuisine
Salle de bains
Salon 2
Suite parentale
Suite parentale
Salle d'eau suite parentale
Bureau ou dressing
Ecurie à renover
Facade gîte
Salon gîte
Cuisine gîte
Salle de bains gîte
Chambre 1 gîte
Chambre 2 gîte
Exterieur
Exterieur
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Côtes-d'Armor (22) 1 942 500 € F.A.I.Ref : AD5320
Type de bien Propriété
Style Chateau
Situation Bord de mer
Pieces 5
Chambres 4
Salle de bain 2
Surface 365 m²
Terrain 21 800 m²
Sejour 46 m²
Année 1780
Rénovation 2022
Orientation Nord
 
Aeroport
27,3 km
Gare
18,8 km
Golf
3,2 km
Hôpital
19,4 km
Plage
1,2 km
Supermarché
2,0 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Balcon
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Jardin
  • Parking
  • Placard

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 850 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : ).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an

Ref : AD5320

A vendre Propriété de prestige 5 pièces 365 m² MORIEUX

Superbe château situé à Lamballe-Armor d'une surface de 365 m² environ sur un terrain de 21 800 m² environ, en partie boisé avec ainsi un verger, une partie jardin ainsi que ses deux dépendances.

Vous serez séduit par son style, son terrain, le volume des pièces, sa hauteur sous plafond de 3,90 m , sa luminosité traversante, son environnement, sans oublier une magnifique vue mer ainsi que sur la campagne. Cela à proximité de saint Brieuc (15/20 minutes, 18 kilomètres), Lamballe-Armor (15 minutes, 12 kilomètres), Pleneuf-Val-Andre (15 minutes, 12 kilomètres), à 1,2 kilometre de la première plage.

Ce château a benificié d'une renovation par les actuels propriétaires entre 2017 et 2022, qui ont réussi a moderniser celui-ci en conservant son authenticité et avec énormement de goût.

Il se compose comme suit : 

Au rez-de-chaussée :

Une belle entrée avec avec un magnifique escalier monumental en pierre. Derrière celui-ci un passage, pourvue de toilettes, mène au sous-sol par un escalier en bois ; sous-sol à usage de cave, atelier, buanderie et réserve à vins, l'ensemble de 86 m² environ (ancienne cuisine avec son four à pain d'époque). A gauche de l'entrée, se trouve un premier salon-séjour de 46 m² environ, sur parquet massif, avec ses boiseries, sa grande cheminée, sa double exposition, qui le rend très lumineux. Puis la cuisine et salle à manger de 45 m² toute equipée, une grande cheminée et un petit balcon pour profiter de l'environnement.

Au premier étage :

Un palier avec sa bibliothèque qui dessert un deuxième salon-sejour de 39,50 m² environ dans le même style que le premier, parquet massif, boiseries, et grande cheminée. Suit une grande suite parentale de 34,5 m² environ avec sa cheminée, un grand placard, boiseries, un petit balcon sa salle d'eau avec toilettes et une partie en enfilade qui aujourd'hui sert de couchage suplémentaire.

Au dernier étage : 

Au salon-séjour du premier étage on trouve une petite porte qui donne sur un escalier en bois qui méne aux combles. Dans celui-ci, une porte donne sur une charmante salle de bains et toilettes. Ensuite on arrive sur un palier qui dessert 3 pièces non renovées, d'une surface de 15 m², 23,5 m² et 45 m² environ.

Deux dépendances complètent ce château : 

Une maison de gardien, aujourd'hui à usage de gîte, entierement renovée, composée d'une veranda, d'une cuisine equipée, d'un salon-séjour de 28 m² environ avec son poële à bois et une salle de bains, le tout sur carrelage.

A l'étage, on trouvera un palier qui dessert 2 chambres de 13 m² et 26 m² environ, le tout sur parquet massif.

Pour finir, il y a les anciennes écuries du château, d'une surface au sol de 130 m² environ divisées en atelier garage et stockage. Celles-ci pourront etre amménager en gîte si tel est votre souhait.

 

 


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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