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BELLE PROPRIETE CONTEMPORAINE DINAN PROCHE CENTRE
A vendre Maison 11 pièces 450 m² DINAN
Accès à la Rance
Dinan, les remparts
Dinan, le port et la Rance
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Côtes-d'Armor (22) Sous compromisRef : PP4354
Type de bien Maison
Style Contemporaine
Situation Centre ville
Pieces 11
Chambres 7
Salle de bain 2
Surface 450 m²
Terrain 8 800 m²
Sejour 82 m²
Année 1975
Rénovation 2013
Orientation Est-ouest
 
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  •  Cheminée
  •  Cour
  •  Garage
  •  Jardin
  •  Parking

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 755 000 €

Honoraires : 5,23%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (77 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (2 Kwh/m²/an)

Ref : PP4354

A vendre Maison 11 pièces 450 m² DINAN

Sur un terrain de 8800 m², à l'abri des regards, cette maison, entièrement revisitée de matériaux haut de gamme par un architecte d'intérieur en 2013, comprend une maison principale de 320 m² et, sur l'arrière avec entrée indépendante, un appartement de 130 m² env. actuellement aménagé en gîte, ainsi qu'un grand jardin et une promenade privative donnant accès au port de Dinan.

La maison comprend au rdc un très grand séjour /  salle à manger de 82 m² environ, un espace cuisine / repas de 50 m² environ. L'ensemble allie chaleur, confort et modernité. En complément : un bureau et une buanderie. A l'étage : une vaste suite parentale comprenant sa très belle salle de bains / douche et deux dressings, trois autres chambres, salle d'eau et WC.

Grande terrasse bois sur le jardin, ensoleillée du midi au soir, avec cuisine d'été et jacuzzi. Le terrain y est piscinable.

L'appartement aménagé en maison d'hôte, de mêmes matériaux, comprend une grand pièce à vivre avec cuisine équipée, trois chambres, une terrasse bois privative avec jacuzzi. L'entrée se fait sur l'arrière de manière indépendante.

Garage pour deux véhicules, dépendance d'environ 60 m² à usage possible d'atelier, remise, garage...

Le centre ville de Dinan se trouve à environ 15 mn à pieds. Saint Malo, Dinard et les plages de la Côte d'Emeraude à quelques encablures, nombreux golfs à proximité. Gare TGV à St Malo (2h15 de Paris).

 

 

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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation. Suivez la SNSM de Quimper sur instagram.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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