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BELLE PROPRIETE AVEC DEPENDANCES ET SON ETANG,  AU CALME PRES DE DOL DE BRETAGNE (35)
A vendre Propriété 8 pièces 230 m² DOL DE BRETAGNE
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Ille-et-Vilaine (35) 577 500 € F.A.I.Ref : PP4135
Type de bien Propriété
Style Vieilles pierres
Situation Campagne
Pieces 8
Chambres 5
Salle de bain 4
Surface 230 m²
Terrain 51 821 m²
Sejour 48 m²
Année  
Rénovation 2011
Orientation Nord-sud
 
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  •  Cheminée
  •  Cour
  •  Dépendances
  •  Garage
  •  Jardin
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 550 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE vierge

Ref : PP4135

A vendre Propriété 8 pièces 230 m² DOL DE BRETAGNE

Environnement calme et boisé pour cette très belle propriété entièrement rénovée, proche de Dol de Bretagne, à 5 mn du Domaine des Ormes (golf 18 trous, équitation, jeux nautiques...) et à quelques encablures des plages de la Côte d'Emeraude, St Malo, Cancale, et de la baie du Mont St Michel. Elle comprend dans l'habitation principale :

Au rdc : desservie par une grande entrée, une vaste pièce à vivre d'environ 45 m² attenant à la véranda (chauffée, faisant actuellement office de salle à manger), une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central et accès direct au jardin, une chambre avec salle d'eau privative, buanderie, WC.

A l'étage : une grand chambre avec salle de bains / WC et dressing, et trois autres chambres, dont l'une également avec sdb, dégagement, WC.

En pignon, un garage avec accès direct à la cuisine.

Plusieurs dépendances (dont l'une comporte deux boxes pour chevaux) et remises sur une surface totale d'environ 270 m² se trouvent en accès de la vaste cour bien ensoleillée,

Grand jardin en perspective de la véranda, deux enclos de part et d'autre de la maison,

Un étang d'une superficie d'environ 2000 m² complète le panorama de cette propriété.

Pour les amis ou à usage de gîte une jolie maisonnette avec son four à pain est située dans le prolongement de l'étang, sur son terrain, avec entrée indépendante. Elle comprend un séjour de 40 m² environ avec coin cuisine et en mezzanine : chambre, douche et WC.

Chauffage gaz citerne.

Tous commerces et services à proximité. Gare TGV de Dol de Bretagne à 10 mn (Paris à 2h15, halte de tous les trains en provenance ou à destination de St Malo), aéroport de Rennes St Jacques à 45 mn.

Surface totale du terrain : 5,2 ha environ. La cession d'une superficie inférieure sans la maisonnette peurt être envisagée, nous consulter.

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Philippe Plouzennec
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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation. Suivez la SNSM de Quimper sur instagram.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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