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propriété contemporaine baden golfe du morbihan
A vendre Maison  de prestige 8 pièces 280 m² BADEN
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Morbihan (56) 1 463 000 € F.A.I.Ref : RA3911
Type de bien Maison
Style de bien Contemporaine
Situation Bord de mer
Nombre de pieces 8
Nombre de chambres 4
Nombre de SDB 3
Surface 280 m²
Surface du terrain 2 350 m²
Surface du séjour 52 m²
Année de construction 1998
Année de rénovation  
Orientation Sud
 

Voir le descriptif

Caractéristiques

  •  Garage
  •  Jardin
  •  Piscine
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 1 400 000 €

Honoraires : 4,50%


Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

B (81 Kwh/m²/an)

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (22 Kwh/m²/an)

Ref : RA3911

A vendre Maison de prestige 8 pièces 280 m² BADEN

Le Golfe du Morbihan....lieu emblématique de la Bretagne Sud appartenant au club des "plus belles baies du monde", offre un spectacle unique ou la terre et la mer se mêlent en paysages changeants....

Toute proche du Golf de Baden, des commodités et d'une remarquable façade maritime donnant sur les iles du Golfe: à moins de 3h de Paris en TGV, climat doux et ensoleillé, qualité de vie incontournable- une localisation attractive et touristique-

Dans cet environnement préservé et privilégié, au calme, proche des sentiers côtiers offrant de merveilleux spectacles, PIERRES ET MER vous présente cette propriété contemporaine de 1999 sur son jardin clos et arboré d'environ 2350 m², avec piscine et "pool house". Cette propriété vous offre de très beaux volumes, de belles prestations et de multiples possibilités d'extension....

Au rez-de chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour de plus de 50 m² avec une cheminée donnant sur une terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un WC, une suite parentale avec sa salle d'eau (douche et WC) et son dressing.

A mi-palier; un bureau-bibliothèque, un grenier aménageable.

A l'étage; une mezzanine et son espace de jeux, 3 belles et grandes chambres, 2 salles d'eau, un WC, un second grenier aménageable.

Un Garage double d'environ 50m², une buanderie et 2 caves complètent l'ensemble.

Au sud de la maison, vous profiterez d'une piscine chauffée (10*5m) et de son "pool house" comprenant 1 salle d'eau(douche) et un WC indépendant.

Autres atouts: un arrosage automatique du jardin sur puits artésien et un terrain entièrement constructible ( CES de 30%) offrant la possibilité de construire une dépendance sur la parcelle!

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- Morbihan (56) - 898 000 € F.A.I. - RA3997
7 pièces 165 m² 850 m²
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- Morbihan (56) - 735 000 € F.A.I. - SB4005
5 pièces 162 m² 650 m²
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- Morbihan (56) - 409 500 € F.A.I. - RA3989
5 pièces 130 m² 2 400 m²
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- Morbihan (56) - 1 260 000 € F.A.I. - SB3956
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- Morbihan (56) - 782 000 € F.A.I. - RA3733
5 pièces 135 m² 590 m²
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LA TRINITE SUR MER

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