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SUPERBE MANOIR EN CAMPAGNE PROCHE VALLEE DES SAINTS
A vendre Propriété 16 pièces 378 m² CARNOET
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Exclusivité

Côtes-d'Armor (22) Sous compromisRef : GT5097
Type de bien Propriété
Style Manoir
Situation Campagne
Pieces 16
Chambres 11
Salle de bain 7
Surface 378 m²
Terrain 25 000 m²
Sejour 40 m²
Année fin 16e
Rénovation 2007
Orientation Sud
 
Aeroport
52,0 km
Plage
42,0 km
Supermarché
7,0 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Cour
  • Dépendances
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Piscine
  • Placard
  • Poêle
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 750 000 €

Honoraires : 5,47%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

Ref : GT5097 - Exclusivité

A vendre Propriété 16 pièces 378 m² CARNOET

Venez découvrir ce superbe manoir campagnard du 16e siécle dans un cadre verdoyant proche toutes côtes et au  coeur de cette vallée si spectaculaire ( 1er site touristique visité des Côtes d'Armor et 3éme site visité en Bretagne). Vous pousserez le portail et trouverez une belle cour intérieure avec sa fontaine et son puit qui dessert  une demeure principale au charme certain, 3 gîtes en parfait état de fonctionnement vendus avec les meubles, un remarquable espace détente avec une piscine intérieure chauffée et spa , une salle de jeux créée dans les anciennes écuries qui pourraient être agrandies, une laverie, une remise/atelier, un garage ouvert,un parking. vous apprécierez l'environnement bucolique de cette magnifique propriété en profitant des 2,5 hectares de nature: bois, prés, verger, jardin, potager et terrasses.

L'habitation principale se compose au rez de chaussée d'un salon agrémenté d'une belle cheminée d'époque, d'un vaste séjour et d'une cuisine séparée.

Un escalier dessert en demi niveau une salle de bain et toilettes.

L'étage se compose d'un bureau et de deux grandes chambres dont l'une possède sa salle d'eau privative et ses toilettes.

Au 2ème étage, une chambre avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, une grande piéce pouvant servir de salon privatif, de salle de jeux ou de chambre d'appoint. Il existe également un grenier sous combles aménageable.

Sur la propriété, se trouvent trois gîtes au charme authentiquement breton avec tout le confort nécéssaire pour recevoir des hôtes. Un gîte pour 6 personnes, un gîte pour 4 personnes et un gîte pour 2 à 4 personnes. La partie invités fait 218 M² et génère une activité commerciale intéréssante.

Trés belles prestations pour cette demeure de charme ! A visiter très vite!

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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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