Maison d'architecte sur l'estuaire du Trieux à Lézardrieux
131,0 km
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Caractéristiques
- Couverture 4G
- Jardin
- Parking
- Poêle
- Terrasse
Honoraires
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix du bien hors honoraires : 455 000 €
Honoraires : 5,00%
Diagnostics
D (187 Kwh/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2021).
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an
A (5 Kg CO2/m2/an)
Ref : BS5309
A vendre Maison 3 pièces 70 m² LEZARDRIEUX
SOUS COMPROMIS / À LEZARDRIEUX - Maison de l'architecte Émile Guillo, cette belle maison de 70 m2 environ, qu'il avait surnommé " L'abri côtier de vacances " est jonchée au-dessus du Trieux, sur un bel espace de plus de 7600 m2 essentiellement boisé, qui descend jusqu'au rivage et à une crique. De quoi se sentir comme en vacances toute l'année !
L'habitation est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Une entrée qui donne directement sur le salon - séjour avec poêle à bois et une cuisine ouverte. La cuisine accède à une terrasse. Pour compléter le rez-de-chaussée, on y trouve également une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC séparé.
À l'étage : Un palier dessert deux chambres sous combles, pleines de charme, d'environ 12 m² chacune avec vue sur le Trieux.
Au sous-sol : La maison sur pilotis abrite un espace technique.
Entièrement rénovée, fenêtres double vitrage, isolation, parquet massif sur l'ensemble de la maison.
Accès direct au rivage par la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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