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ENTRE DINAN ET LA MER, LONGERE DE CHARME SUR TERRAIN DE 2 ha
A vendre Propriété 11 pièces 420 m² DINARD
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Ille-et-Vilaine (35) 924 000 € F.A.I.Ref : PP4532
Type de bien Propriété
Style Longere
Situation Campagne
Pieces 11
Chambres 6
Salle de bain 5
Surface 420 m²
Terrain 23 761 m²
Sejour 61 m²
Année 1830
Rénovation 2012
Orientation Sud-Est
 
Aeroport
75,0 km
Gare
10,0 km
Golf
8,0 km
Hôpital
11,0 km
Plage
15,0 km
Supermarché
9,5 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Connexion internet par ADSL
  • Cour
  • Couverture 4G
  • Dépendances
  • Garage
  • Jardin
  • Parking
  • Placard
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 880 000 €

Honoraires : 5,00%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE) non communiqué

DPE : Non communiqué

Ref : PP4532

A vendre Propriété 11 pièces 420 m² DINARD

Entre Dinan et la mer, ancienne métairie d'un manoir sur un terrain de 2,37 ha entièrement clos, arboré et sans vis à vis, ayant bénéficié d'une restauration de grande qualité.

Elle représente un choix de qualité, au calme, comme résidence principale ou secondaire. Son agencement est également idéal pour une exploitation en gîtes / chambres d'hôtes.

Le bâtiment principal comprend :

Au rdc : un séjour d'environ 60 m² avec poêle à bois, une vaste (35 m² env) cuisine indépendante entièrement équipée de mobiler haut de gamme, une salle à manger de 40 m² environ. avec cheminée et poêle à bois, un deuxième salon d'agrément, toutes en accès direct sur la terrasse et l'espace extérieur.

Au premier étage, au dessus du séjour, une suite parentale d'environ 60 m² avec son dressing et sa salle de bain privative. Au dessus de la salle à manger, deux autres grandes chambres avec salle d'eau (douche balnéo) et WC.

Au dessus du salon d'agrément une chambre,avec douche et WC indépendant, Cet ensemble en accès direct sur l'extérieur.

En pignon Sud, un gîte d'environ 90 m² avec séjour-cuisine équipée et deux chambres à l'étage.

Le chauffage est électrique, radiocommandé, avec climatisation réversible dans les chambres. Installation récente et matériel de qualité.

Dépendance attenante réalisant un salon d'été, sur deux niveaux, d'environ 120 m² au sol, à finir d'aménager.

Garage fermé (65 m² environ) sur dalle béton avec atelier. Carport pour deux :trois véhicules attenant.

Plantation dans le parc de 150 arbres fruitiers et d'ornement. Sur le terrain subsiste une ancienne porcherie d'environ 200 m², réaménageable.

La mer et les plages sont à 15/20 mn, tous services et commodités à proximité. Plusieurs golfs proches (neuf trous à 5 mn).

Gare TGV à Saint Malo, aéroport à Dinard-Pleurtuit et Rennes.

Rénovation de grand qualité et de grands volumes dans un environnement calme, à voir.

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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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