ENTRE DINAN ET LA MER, LONGERE DE CHARME SUR TERRAIN DE 2 ha

Ref : PP4532

A vendre Propriété 11 pièces 420 m² DINARD

Entre Dinan et la mer, ancienne métairie d'un manoir sur un terrain de 2,37 ha entièrement clos, arboré et sans vis à vis, ayant bénéficié d'une restauration de grande qualité.

Elle représente un choix de qualité, au calme, comme résidence principale ou secondaire. Son agencement est également idéal pour une exploitation en gîtes / chambres d'hôtes.

Le bâtiment principal comprend :

Au rdc : un séjour d'environ 60 m² avec poêle à bois, une vaste (35 m² env) cuisine indépendante entièrement équipée de mobiler haut de gamme, une salle à manger de 40 m² environ. avec cheminée et poêle à bois, un deuxième salon d'agrément, toutes en accès direct sur la terrasse et l'espace extérieur.

Au premier étage, au dessus du séjour, une suite parentale d'environ 60 m² avec son dressing et sa salle de bain privative. Au dessus de la salle à manger, deux autres grandes chambres avec salle d'eau (douche balnéo) et WC.

Au dessus du salon d'agrément une chambre,avec douche et WC indépendant, Cet ensemble en accès direct sur l'extérieur.

En pignon Sud, un gîte d'environ 90 m² avec séjour-cuisine équipée et deux chambres à l'étage.

Le chauffage est électrique, radiocommandé, avec climatisation réversible dans les chambres. Installation récente et matériel de qualité.

Dépendance attenante réalisant un salon d'été, sur deux niveaux, d'environ 120 m² au sol, à finir d'aménager.

Garage fermé (65 m² environ) sur dalle béton avec atelier. Carport pour deux :trois véhicules attenant.

Plantation dans le parc de 150 arbres fruitiers et d'ornement. Sur le terrain subsiste une ancienne porcherie d'environ 200 m², réaménageable.

La mer et les plages sont à 15/20 mn, tous services et commodités à proximité. Plusieurs golfs proches (neuf trous à 5 mn).

Gare TGV à Saint Malo, aéroport à Dinard-Pleurtuit et Rennes.

Rénovation de grand qualité et de grands volumes dans un environnement calme, à voir.