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Propriété de charme avec dependances amenagees, commune des bords de rance
A vendre Propriété 25 pièces 820 m² ST MALO
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Ille-et-Vilaine (35) 835 000 € F.A.I.Ref : PP4057
Type de bien Propriété
Style Caractère
Situation Bord de Rance
Pieces 25
Chambres 15
Salle de bain 16
Surface 820 m²
Terrain 2 415 m²
Sejour 40 m²
Année 1894
Rénovation 2006
Orientation Sud
 
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  •  Cheminée
  •  Dépendances
  •  Jardin
  •  Parking
  •  Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 795 000 €

Honoraires : 5,03%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

D (173 Kwh/m²/an)

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

A (5 Kwh/m²/an)

Ref : PP4057

A vendre Propriété 25 pièces 820 m² ST MALO

CHARME DES VIEILLES PIERRES ET DETENTE EN BORDURE D'UN ETANG POUR CETTE MAISON DE MAITRE DE 7 CHAMBRES ET 3 COTTAGES DANS UNE LONGERE ATTENANTE.

Dans une commune des bords de Rance à 20 mn de Saint Malo et à portée de l'axe St Malo / Rennes, cette grande maison de maître compte de nombreux atouts :

La maison principale comprend un grand séjour avec cheminée, un salon également avec cheminée, une cuisine aménagée, une très belle véranda donnant sur une terrasse avec vue sur l'étang, 5 chambres et 2 suites familiales. En sous-sol un vaste espace détente / bien-être de 80 m² environ avec sauna, douche californienne...

Sur l'arrière, garage, remise et au dessus, grand buanderie lingerie.

La longère est aménagée en 3 cottages de 2/3 chambres chacun avec terrasses et jardins privatifs, et comprend une remise / atelier.

Chauffage par aérothermie.

Cette propriété est idéale pour une grande famille et pour l'exploitation en maison d'hôtes. La région présente un fort potentiel touristisque, la Rance est proche, Saint Malo et la mer sont à 20 mn, Dinan à 10 mn.

Tous commerces et services à proximité, gare TGV (Paris à 2h15), golfs du Tronchet et des Ormes proches, aéroport à Pleurtuit.

Très belles prestations.

 

 

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Philippe Plouzennec
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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation. Suivez la SNSM de Quimper sur instagram.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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