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Bâtisse à rénover Sud Morbihan
A vendre Propriété 10 pièces 450 m² AURAY
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Exclusivité

Morbihan (56) 799 000 € F.A.I.Ref : SB5222
Type de bien Propriété
Style Vieilles pierres
Situation Campagne
Pieces 10
Chambres 2
Salle de bain 1
Surface 450 m²
Terrain 2 500 m²
Sejour 0 m²
Année 19ème
Rénovation  
Orientation Sud-Ouest
 
Aeroport
137,0 km
Gare
5,0 km
Golf
13,0 km
Hôpital
6,5 km
Plage
20,0 km
Supermarché
1,7 km
 

Voir le descriptif

 

Caractéristiques

  • Jardin
  • Parking
  • Terrasse

Honoraires

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Prix du bien hors honoraires : 765 000 €

Honoraires : 4,44%

honoraire

Diagnostics

Diagnostic de performance energetique (DPE)

E (380 Kwh/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence : 2022).
Minimum : 0 € / an
Maximum : 0 € / an

Diagnostic emission de CO2 (DPE)

C (12 Kg CO2/m2/an)

Ref : SB5222 - Exclusivité

A vendre Propriété 10 pièces 450 m² AURAY

Un lieu chargé d’histoire.

Idéalement situé, au calme d’une impasse et bordé d’un côté par un magnifique château du XIXème avec son parc arboré et de l’autre par un petit bois bordant la rivière du Loch, PIERRES ET MER vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, l'aile Sud de cette bâtisse en pierres, mitoyenne d'un côté, en attente de sa rénovation complète.

Ancien siège d’une seigneurie, propriété des Talouët puis des Robien, le Domaine qui deviendra la ferme modèle, fût acquis, en 1850 par Mr Bonnement qui entreprit d’y exploiter les 120 hectares de terre. Il défrichera quelques centaines d’hectares de landes et de terres et y édifiera des bâtiments bien disposés pour y créer une ferme école disposant des équipements nécessaires à l’élevage des bêtes à cornes, vaches laitières, une distillerie de pommes de terre…Il recevra la Prime d’Honneur en 1857.

 

Ce lieu chargé d’histoire, véritable havre de paix propose une partie habitable d'environ 100 m² (équipée en eau, électricité, internet...) et une surface à rénover totalement d’environ 370 m² (aile Sud de la bâtisse), laissant ainsi libre cour à votre imagination, sur une parcelle d'environ 2500 m² composée d'un espace jardin d'agrément et d'une partie du petit bois permettant l'accès à l'étang du Loch pour de délicieux moment de détente.

Son architecture très atypique a, semble-t-il, été inspirée par le fait que la princesse Elisa de Bacciocci, surnommée « La Providence de la Bretagne » et nièce de Napoléon 1er, à l’origine du lieu, ait grandi en Toscane.

Un environnement bucolique, dans un lieu calme et inspirant à 5 mn de toutes commodités urbaines, à 2 km de la basilique de Sainte Anne d’Auray et 5 km de la gare TGV d’Auray (Paris en 2h30),

Le port du Bono et de St Goustan, le Golfe du Morbihan à 10 mn, les plages de la Trinité sur Mer, Carnac, Erdeven à 15mn, et Vannes à 20mn.

Rénovation globale à prévoir, dossier complet sur demande.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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SNSMLe partenariat entre la SNSM et Pierres et Mer
nous est apparu comme une évidence.

Les sauveteurs en mer assurent quatre activités opérationnelles : le sauvetage en mer, la surveillance de nos plages, les missions de sécurité civile et la prévention du grand public à la sécurité.

Notre présence sur l’ensemble du littoral breton nous sensibilise au problème récurrent du financement de l’association Les Sauveteurs en Mer bénévoles ont besoin de nous pour :

  • Se former : par exemple, devenir nageur sauveteur nécessite près de 300 heures de formation.
  • Disposer du meilleur matériel pour intervenir en toute sécurité : gilets de sauvetage, tenues de mer, lignes de vie, casques, etc.
  • Entretenir et renouveler leur flotte : pour se rendre au plus vite sur les lieux d'accidents et sauver des vies.

La SNSM n'est pas un service de l'État, mais une association dont le financement repose sur la générosité de donateurs privés.


Dans le cadre de ce partenariat Pierres et Mer s’est tout naturellement engagé à lui reverser une partie de ses honoraires.

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