Bâtisse à rénover Sud Morbihan

Ref : SB5222 - Exclusivité

A vendre Propriété 10 pièces 450 m² AURAY

Un lieu chargé d’histoire.

Idéalement situé, au calme d’une impasse et bordé d’un côté par un magnifique château du XIXème avec son parc arboré et de l’autre par un petit bois bordant la rivière du Loch, PIERRES ET MER vous invite à découvrir, EN EXCLUSIVITE, l'aile Sud de cette bâtisse en pierres, mitoyenne d'un côté, en attente de sa rénovation complète.

Ancien siège d’une seigneurie, propriété des Talouët puis des Robien, le Domaine qui deviendra la ferme modèle, fût acquis, en 1850 par Mr Bonnement qui entreprit d’y exploiter les 120 hectares de terre. Il défrichera quelques centaines d’hectares de landes et de terres et y édifiera des bâtiments bien disposés pour y créer une ferme école disposant des équipements nécessaires à l’élevage des bêtes à cornes, vaches laitières, une distillerie de pommes de terre…Il recevra la Prime d’Honneur en 1857.

Ce lieu chargé d’histoire, véritable havre de paix propose une partie habitable d'environ 100 m² (équipée en eau, électricité, internet...) et une surface à rénover totalement d’environ 370 m² (aile Sud de la bâtisse), laissant ainsi libre cour à votre imagination, sur une parcelle d'environ 2500 m² composée d'un espace jardin d'agrément et d'une partie du petit bois permettant l'accès à l'étang du Loch pour de délicieux moment de détente.

Son architecture très atypique a, semble-t-il, été inspirée par le fait que la princesse Elisa de Bacciocci, surnommée « La Providence de la Bretagne » et nièce de Napoléon 1^er, à l’origine du lieu, ait grandi en Toscane.

Un environnement bucolique, dans un lieu calme et inspirant à 5 mn de toutes commodités urbaines, à 2 km de la basilique de Sainte Anne d’Auray et 5 km de la gare TGV d’Auray (Paris en 2h30),

Le port du Bono et de St Goustan, le Golfe du Morbihan à 10 mn, les plages de la Trinité sur Mer, Carnac, Erdeven à 15mn, et Vannes à 20mn.

Rénovation globale à prévoir, dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr