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Réf. : CBA3924 - YVIAS - Entre 140 000 et 160 000 € FAI

 A 10 minutes de Paimpol,  Maison traditionnelle et familiale de 1980, 138m2 sur sous-sol complet et  terrain de 2160 m2.


 

Située dans un joli village breton nommé YVIAS  et à deux pas de la côte, cette maison de plain -pied est composée au rez de chaussée, d'une belle entrée, séjour-salon de 35 m2 avec cheminée insert où surplombe une mezzanine de 23 m3 pouvant être utilisée comme salle de jeux ou bureau, 2 chambres avec placards (10,5 et 9,50 m2)  salle de bains (6 m2) , WC.

Un bel escalier large en orme vous mène à l'étage où vous trouverez deux chambres (18 et 9,5 m2), un grenier pouvant accueillir une future salle de bains.

Sur sous-sol complet compartimenté de cave, rangements et buanderie,  garage possibilité 2 véhicules.

Ecole primaire et maternelle à 2 minutes 

EXPOSITION SUD

Assainissement récent et conforme en épandage 

Huisseries 4 ans 

(Un rafraîchissement s'impose) 

 

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 2 162 m² DPE : D (224 Kwh/m²/an)
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 138 m² CO² : E (42 Kg/m²/an)
Surface du séjour : Environ 35 m²  
Nombre de pièces : 5  
Nombre de chambres : 4 Taxes
Nombre de salle de bains : 1 Foncier : 704 €
Année de construction : 1980 Habitation : Non précisé
Assainissement : Epandage  
Chauffage : Au fuel  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 157 500 €
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Honoraires : 5,00 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Cécile Baron

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