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Réf. : LZ3907 - La Roche Bernard - Entre 430 000 et 450 000 € FAI

A quelques minutes à pied du port de Folleux, ce bien atypique est une invitation à vivre en harmonie avec la nature tout en bénéficiant du confort d'une maison d'architecte.

 

 


Cette construction  en bois de Séquoia géant a été conçue dans un esprit écologique et dessinée de façon à s’intégrer parfaitement dans le parc arboré et boisé.

Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour avec accès à la terrasse bois et équipé d’un insert DEVILLE, une cuisine ouverte aménagée et équipée qui vous invite à la convivialité d’un repas en famille ou entre amis, l’ensemble bénéficie d’une orientation sud ; une chambre avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d’eau, wc, une buanderie/cellier, un garage.

A l’étage, le palier dessert : 2 chambres, une suite parentale en duplex avec balcon, une chambre en duplex avec balcon, salle de bain, wc,  accès à une mezzanine.

La dépendance attenante à la maison se compose d’une vaste salle dédiée aux loisirs, une ancienne boulangerie fonctionnelle et son four à pain en pierres, une cave.

Les extérieurs offrent également un grand hangar.

L’ensemble du bien a été réalisé avec des matériaux écologiques dans un souci de préservation de l’environnement et de rationalisation des énergies.

Situation idéale pour vos activités nautiques ou vos randonnées natures.

Coup de cœur assuré pour toute la famille !!!

 
Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 6 962 m² DPE : B (85 Kwh/m²/an)
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 165 m² CO² : C (16 Kg/m²/an)
Surface du séjour : Non précisé  
Nombre de pièces : 7  
Nombre de chambres : 5 Taxes
Nombre de salle de bains : 2 Foncier : 850 €
Année de construction : 1994-1996 Habitation : Non précisé
Assainissement : Fosses toutes eaux  
Chauffage : Au sol gaz  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 441 000 €
Prix du bien hors honoraires : 420 000 €
Honoraires : 5,00 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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