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Réf. : CBA3908 - SAINT NICOLAS DU PELEM - Entre 270 000 et 290 000 € FAI

Maison d'architecte en bois de 266 m2 composée de 5 chambres, proche commerces et écoles 


Située dans une ville très active par ses loisirs et ses associations, maison idéale pour une famille en quète de volume et de fonctionnalité.

Sa création a été faite en collaboration par un architecte de la région. Vous y trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée, cuisine aménagée et équipée, un immense séjour-salon de 100 m2 avec cheminée 

Les pièces sont lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées. Belle terrasse dominant la nature et exposée Sud Ouest pour les belles soirées d'été. 

4 chambres de plain pied toutes équipées d'un cabinet de toilette (19, 12, 12 et 9,5 m2 )ou de sa salle de bains, rangements

A l'étage: une grande mezzanine suivie d'une suite parentale et salle de bains pour les parents voulant se mettre  au calme.

Un sous sol complet pouvant accueillir 4 véhicules et buanderie. 

Lac de Guerladan à proximité avec activités nautiques (à 30 minutes)

La nature est belle dans cette région touristique

 

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 2 680 m² DPE : D (173 Kwh/m²/an)
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 266 m² CO² : B (8 Kg/m²/an)
Surface du séjour : Environ 100 m²  
Nombre de pièces : 7  
Nombre de chambres : 5 Taxes
Nombre de salle de bains : Non précisé Foncier : 1 450 €
Année de construction : 1978 Habitation : Non précisé
Assainissement : Tout à l'égout  
Chauffage : Au sol  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 283 500 €
Prix du bien hors honoraires : 270 000 €
Honoraires : 5,00 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Cécile Baron

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