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Réf. : RA3905 - Baden - Entre 1 030 000 et 1 050 000 € FAI

Très belle réalisation livrée en 2013 et labelisée BBC au coeur du golfe du Morbihan !

A pieds de toutes les commodités et disposant de tout le confort, cette maison est sans travaux à prévoir.

Son énergie d'origine géothermique et labéllisée "promotelec" lui permet de chauffer à moindre frais son intérieur d'environ 240m² de surface habitable et sa piscine 

La maison dispose d'une vue sud dominante sur la nature. Les terrasses et verrières aménagées autour de la piscine sont agrémentées d'un jardin d'environ 1100m² entièrement paysagé en espalier

Garage, puits et abri de jardin sont à disposition.


Au RdC: Une vaste entrée desservant une très belle pièce de vie, un salon-bibliothèque sous verrière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière cuisine,  une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, un wc. 

A l'étage: Une pièce de vie (bureau) en mezzanine, trois chambres, des rangements sous rampants, une salle de bains, un wc

Possibilité d'aménagement  des combles au dessus du garage. 

 

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 1 115 m² DPE : A (28 Kwh/m²/an)
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 244 m² CO² : A (1 Kg/m²/an)
Surface du séjour : Environ 61 m²  
Nombre de pièces : 7  
Nombre de chambres : 4 Taxes
Nombre de salle de bains : 2 Foncier : 1 750 €
Année de construction : 2013 Habitation : Non précisé
Assainissement : Tout à l'égoût.  
Chauffage : géothermie au sol  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 1 045 000 €
Prix du bien hors honoraires : 1 000 000 €
Honoraires : 4,50 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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