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Réf. : JB3855 - Frehel - Entre 190 000 et 210 000 € FAI

Entre terre et mer, dans un petit hameau, charmante longère en mitoyenneté, à seuleument 10 min des superbes plages sauvages du remarquable site du Cap Fréhel.

Longère d'une surface habitable de 170m² env. érigée sur un  terrain arboré de 1800m² env., rénovée en 1990.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger (34m² env), cuisine américaine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre de plain pied ouvrant sur cour arborée au sud, salle d'eau avec wc, 2ème cuisine avec cheminée, débarras, chaufferie.

A l'étage : couloir désservant 4 chambres, bureau, salle de bains , wc séparés, combles.

Garage avec grenier aménageable au- dessus, cour arborée au sud, 2 petites dépendances jardin nord.

 

 

 

 


Commerces et toutes commodités à Plurien (4km) et Fréhel (5km).

Plages et tous loisirs aux Sables d'Or les Pins (7km).

Nombreux golfs aux alentours : Sables d'Or les Pins, Pléneuf val André, les Ajoncs d'Or, St Cast le Guildo, Lancieux, Dinard , ...

Centres d'intérêts : Cap Fréhel, Fort-la-Latte, Cap d'Erquy, Château de Bienassis, Haras de Lamballe, Dinan, Dinard ,St Malo ...

Gares TGV à Lamballe et St Malo.

Aéroports Dinard-Pleurtuit, Rennes St Jacques.

 

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 1 843 m² DPE : E (234 Kwh/m²/an)
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 170 m² CO² : E (54 Kg/m²/an)
Surface du séjour : Environ 34 m²  
Nombre de pièces : 8  
Nombre de chambres : 5 Taxes
Nombre de salle de bains : 2 Foncier : 775 €
Année de construction : av 1918 Habitation : Non précisé
Assainissement : fosse septique et plan d'épandage  
Chauffage : Au fuel  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 204 750 €
Prix du bien hors honoraires : 195 000 €
Honoraires : 5,00 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

plage Sables d'Or les Pins
plage Sables d'Or les Pins
lagune sables d'Or
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Votre correspondant local

Joelle Bourel

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