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Réf. : JB3830 - ST CAST LE GUILDO - Entre 330 000 et 350 000 € FAI

Entre terre et mer, à St Cast le Guildo, station balnéaire familiale des Côtes d'Armor, longère du XVIIème,  comprenant 2 habitations en mitoyenneté, à 5 km des remarquables plages de sable fin. Exposition sud.

Projet idéal pour chambres d'hôtes, gîtes pour une surface habitable totale de 230m² environ sur jardin de 1400m² environ. A rénover.

Longère principale d'une surface habitable de  166m² sous couverture d'ardoises comprenant au rez-de- chaussée: séjour avec cheminée (42m² env), salle à manger avec cuisine américaine aménagée (26m²), chambre, bureau, wc, salle de bains avec wc, garage

Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau avec wc.

Au 2ème étage : 1 chambre.

 En mitoyenneté, petite longère de 64m² env comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec poêle à bois, wc, salle de bains, cuisine, chambre, garage avec grenier aménageable, cellier .

A l'étage : chambre.

 


Plages, loisirs, commerces et toutes commodités à quelques minutes.

Port pleine mer à St Cast le Guildo.

Piscine eau de mer chauffée.

Nombreux golfs aux alentours : St Cast le Guildo, Sables d'Or, les Pins,  Pléneuf val André, les Ajoncs d'Or, Lancieux, Dinard,St Malo-le Tronchet, les Ormes ...

Gares TGV à Lamballe et St Malo.

Aéroports Dinard-Pleurtuit, Rennes St Jacques.

 

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 1 400 m² DPE : Vierge
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 230 m² CO² : N.C
Surface du séjour : Non précisé  
Nombre de pièces : 11  
Nombre de chambres : 8 Taxes
Nombre de salle de bains : 3 Foncier : 1 200 €
Année de construction : Non précisé Habitation : Non précisé
Assainissement : 2 fosses septiques  
Chauffage : fioul+électrique+ bois  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 341 250 €
Prix du bien hors honoraires : 325 000 €
Honoraires : 5,00 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

ensemble 2 habitations
séjour grande longère
séjour grande longère
cuisine - sàm grande longère
bureau grande longère
chambre grande longère
chambre grande longère
chambre grande longère
salle de bains grande longère
salle d'eau grande longère
façade petite longère
façade nord
petit gîte (64m² env)
pièce de vie petit gîte (26m² env)
pièce de vie petit gîte
chambre petit gîte 20m²
cuisine petit gîte
plage du centre
plage de la fresnaye
port pleine mer
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Votre correspondant local

Joelle Bourel

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