Contact direct
06 73 44 23 72

Réf. : SB3843 - VANNES - Entre 830 000 et 850 000 € FAI

Proche du centre ville de Vannes, des écoles, commerces et réseaux de bus, Pierres et Mer vous présente cette très belle maison d'Architecte d'environ 220 m² avec 6 grandes chambres.

Sur un terrain, d'environ 515 m² orienté plein sud avec une piscine chauffée, dans un cadre bucolique, vous profiterez pleinement du calme en ville.

Vous serez séduits par les grands volumes, la luminosité et les prestations de qualité de cette maison conviviale et très agréable à vivre.

 


Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre est ouverte sur le jardin et la piscine grâce à de vastes baies vitrées. Le parquet en chêne massif, le poële Aäsgard, la bibliothèque, la cuisine aux tons chauds très bien aménagée et équipée, sont autant d'invitations aux moments conviviaux en famille ou entre amis.

La suite parentale, avec sa salle de bains privative et sa douche Italienne, est équipée d'un dressing pour Madame et d'un grand placard aménagé pour Monsieur. Vous bénéficiez également d'une arrière-cuisine, une buanderie, une cave à vins aménagée et un garage.

A l'étage pour vos enfants, petits-enfants, ou amis, 5 chambres d'environ 14 m² chacune, toutes avec placards et très lumineuses. Une salle d'eau et une salle de bains (douche et baignoire) viennent compléter ce niveau. La disposition de ces chambres a été pensée de façon à protéger l'intimité et la tranquillité de chacun. 

A l'extérieur, la grande terrasse en bois composite embrasse la piscine chauffée (pompe à chaleur indépendante) et vous permet de profiter sereinement du cadre verdoyant et du chant des oiseaux.

Tous les matériaux sont des matériaux haut-de-gamme et vous trouverez des grands placards aménagés dans toutes les pièces. Le chauffage est un chauffage au sol avec une pompe à chaleur pour chaque étage.

 

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 516 m² DPE : A (45 Kwh/m²/an)
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 200 m² CO² : A (2 Kg/m²/an)
Surface du séjour : Environ 52 m²  
Nombre de pièces : 8  
Nombre de chambres : 6 Taxes
Nombre de salle de bains : 3 Foncier : 2 018 €
Année de construction : 2015 Habitation : 1 971 €
Assainissement : Tout à l'égout  
Chauffage : aérothermie, chauffage au sol  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 840 000 €
Prix du bien hors honoraires : 800 000 €
Honoraires : 5,00 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Vu le nombre élevé de demandes que nous devons traiter, il est préférable de nous joindre par téléphone pour obtenir des informations rapides sur ce bien.

Pour toutes correspondances avec Pierres et Mer, Merci d'utiliser un seul et unique e-mail.
Les champs colorés (rouge) sont obligatoires.

Conformément à l'article 2 des conditions générales d'utilisation, toute information complémentaire ne figurant pas sur les fiches techniques des biens à vendre, ne peut être transmise qu'après un entretien téléphonique avec le responsable du dossier.

Votre correspondant local

Sonia Bertaud

Contacter :

Responsable Morbihan
De Penestin à Locmariaquer

Tél. : 02 98 539 539
Mobile : 06 73 44 23 72

Email : sb@pierresetmer.fr

Le bien se situe dans le cercle de couleur. Si vous souhaitez avoir une localisation plus précise, créer un compte.

PARTAGER SUR :
 
 

PIERRES ET MER

21, rue de Locronan

29000 QUIMPER France

Tél. : +33 (0) 298 539 539

Fax : +33 (0) 298 539 383

contact@pierresetmer.fr

PIERRES ET MER

3 place Albert Einstein

56000 VANNES

Tél. : +33 (0)2 98 539 539

 

contact@pierresetmer.fr

PIERRES ET MER

20 Rue Amiral Leverger

35400 ST MALO

Tél. : +02 98 539 539

 

contact@pierresetmer.fr

LA CONCIERGERIE DE LA MER

21 rue de Locronan

29000 QUIMPER

Tél. : +33 (0)2 98 539 539

 

contact@laconciergeriedelamer.fr

COTE & LITTORAL

48 Rue de la Rochefoucauld

75009 PARIS

Tél. : +33 (0) 9 67 15 03 83

 

contact@cotelittoral.fr

Groupe Pierres Conseils

Vous souhaitez faire un achat immobilier en Bretagne, Pierres et Mer vous propose des maisons, des appartements et des terrains à vendre dans les secteurs suivants :