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Réf. : JB3827 - Erquy - Entre 360 000 et 380 000 € FAI

Entre terre et mer, charmante maison traditionnelle à Erquy, station balnéaire familiale de la côte de Penthièvre,

reconnue pour son important port de pêche à la coquille et ses remarquables plages sauvages de sable fin.

Maison  de 1978, d'une surface habitable de 200m² environ, édifiée sur un joli  terrain arboré de 5700m² env, à proximité des plages, commerces et toutes commodités.

Rez-de-chaussée  entièrement rénové avec beaucoup de goût et matériaux de qualité, composé d'une entrée avec placards, wc avec lave-mains, grand séjour-salle à manger avec insert et cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse en teck, arrière cuisine,  chambre parentale avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés, bureau, garage avec porte électrique, coin buanderie, placards, cave à vins.

A l'étage : palier avec placards désservant 5 chambres, débarras, wc séparés, salle de bains.

Hangar avec atelier, dépendance, carport 2 voitures avec grenier aménageable, puits.

 

 


Plages, loisirs et toutes commodités à quelques minutes.

Port à échouage à Erquy, port pleine mer à St Cast le Guildo.

Nombreux golfs aux alentours: Pléneuf val André, Sables d'Or les Pins, St Cast le Guildo, les Ajoncs d'Or,Lancieux, Dinard, les Ormes, St Malo-le Tronchet ...

Centres d'intérêts : Caps d'Erquy et Fréhel, Fort-la-Latte, Château de Bienassis, Haras de Lamballe, Dinan, Dinard, St Malo...

Gares TGV à Lamballe et St Malo.

Aéroports Dinard-Pleurtuit, Rennes.

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 5 700 m² DPE : D (229 Kwh/m²/an)
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 206 m² CO² : B (10 Kg/m²/an)
Surface du séjour : Environ 58 m²  
Nombre de pièces : 7  
Nombre de chambres : 6 Taxes
Nombre de salle de bains : 2 Foncier : 1 545 €
Année de construction : 78 Habitation : Non précisé
Assainissement : Fosse septique  
Chauffage : électrique et insert  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 378 000 €
Prix du bien hors honoraires : 360 000 €
Honoraires : 5,00 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Exclusivite Pierres et Mer

port d'Erquy
parapente à Erquy
plage de caroual
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Joelle Bourel

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