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Réf. : PP3693 - Côte d'Emeraude - SOUS COMPROMIS

Dans un pittoresque village des bords de Rance au caractère maritime affirmé, proche de DINARD, très belle maison de capitaine de 6-7 chambres, entièrement restaurée.


A vendre, proche de la Rance et de Dinard en Côte d'Emeraude, maison de capitaine typique des bords de Rance très agréablement restaurée, comprenant :

Au rdc : séjour / salon sur parquet avec véranda en bow window chauffée et cheminée, grande cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement et WC.

Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains / WC.

Au second : 4 chambres, salle d'eau, WC.

Cellier / cave, grand jardin, abri de jardin.

Le charme des bords de Rance, la mer à proximité, tous loisirs nautiques, golfs de Dinard et Lancieux à 10 mn, gare TGV à St Malo (2h20 de Paris), aéroport à Pleurtuit (8 mn).

 

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 858 m² DPE : D (320 Kwh/m²/an)
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 185 m² CO² : C (20 Kg/m²/an)
Surface du séjour : Environ 30 m²  
Nombre de pièces : 10  
Nombre de chambres : 7 Taxes
Nombre de salle de bains : 2 Foncier : 1 078 €
Année de construction : Fin 19è siécle Habitation : 1 223 €
Assainissement : Tout à l'égout.  
Chauffage : Electrique  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 577 700 €
Prix du bien hors honoraires : 545 000 €
Honoraires : 6,00 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Philippe PLOUZENNEC

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