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Réf. : KM3676 - Ile d'Arz - Entre 630 000 et 650 000 € FAI

Le Golfe du Morbihan, site incontournable en Bretagne, est une petite mer intérieure parsemée de nombreuses îles et îlots.

Bordée de 18 km de sentiers côtiers très accessibles qui permettent de faire tout le tour de l’île, vous découvrirez le caractère sauvage et préservé de l’Ile d’Arz, résidence secondaire des oies bernaches de Sibérie et repère de nombreuses espèces locales.

 


Une courte traversée, au départ de Vannes (en 15 mn) ou d'autres sites du Golfe vous conduira en ce lieu où PIERRES ET MER vous propose cette très agréable maison, à proximité du bourg et de ses commerces avec sa vue dégagée sur l’eau et la plage à pieds.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une lumineuse pièce de vie avec sa large baie accédant à la terrasse et au jardin d’où vous pourrez admirer ce site exceptionnel, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier attenant. Une chambre et une salle d’eau complètent parfaitement cet espace.

L’étage offre un spectacle maritime magnifique de sa vaste mezzanine desservant deux chambres dont une avec salle de bains privative et une petite chambre d’appoint.

Un abri de jardin pour les indispensables vélos et autres accessoires nautiques.

Un lieu de vie idéal en résidence principale (haut débit internet et fibre) ou en résidence secondaire pour  accueillir famille et amis, loin du tumulte de la ville en y restant tout proche, un petit coin de paradis…

Posez vos valises et profitez de ce cadre enchanteur.

 

Côté pratique : 12 traversées par jour au départ de Vannes, tous les jours et toute l'année.

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 1 938 m² DPE : N.C
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 136 m² CO² : N.C
Surface du séjour : Environ 35 m²  
Nombre de pièces : 5  
Nombre de chambres : 4 Taxes
Nombre de salle de bains : 2 Foncier : 842 €
Année de construction : 2001 Habitation : 544 €
Assainissement : Tout à l'égout  
Chauffage : Electrique  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 649 000 €
Prix du bien hors honoraires : 620 000 €
Honoraires : 4,68 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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