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Réf. : FC3598 - Penvenan - Entre 320 000 et 340 000 € FAI

A seulement 700 mètres de la mer et à 2 kilomètres du bourg, découvrez cette maison de pays en pierres sous ardoises avec sa piscine chauffée, sa terrasse en bois de 80 m2, sa salle à manger d'été et sa dépendance en pierres.

Très belle rénovation dans un environnement de grande qualité, au calme et au coeur d'un quartier préservé.

Réserve de constructibilité pour une extension.

Pas de travaux à prévoir.


La propriété comprend une maison de pays exposée plein Sud et disposant :

- au rez-de-chaussée : d'une cuisine (Malégol) aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à foyer fermé (Fomel), d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. La cuisine ouvre sur une salle à manger d'extérieur entourée d'un charmant muret en pierres. Elle dispose d'un grand store pour prolonger le plaisir des diners estivaux.

- à l'étage : on trouve un palier, une salle d'eau et 2 chambres mansardées. 

La piscine, de 10mX4mX1,5m est chauffée par une PAC et entièrement domotisée (contrôle des données par le téléphone avec relais vers le constructeur). Une magnifique terrasse en bois de plus de 80 m2 entoure la piscine. Le jardin et la terrasse sont éclairés. Un petit bâtiment en bois abrite la machinerie de la piscine.

Garage indépendant de 22m2, en pierres sous ardoises, avec dalle béton et chambre d'été à l'étage.

Prestations haut de gamme : radiateurs électriques récents à accumulation, piscine en béton avec liner en matériaux armé, terrasse en bois dont une partie sur dalle béton, portail à ouverture électrique avec visiophone, éclairage extérieur pour le jardin, la piscine et la maison. Jardin paysagé entouré d'un talus appartenant à la propriété et de haies.

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 1 400 m² DPE : N.C
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 110 m² CO² : N.C
Surface du séjour : Environ 25 m²  
Nombre de pièces : 3  
Nombre de chambres : 3 Taxes
Nombre de salle de bains : 2 Foncier : 459 €
Année de construction : 1836 Habitation : Non précisé
Assainissement : Tout à l'égout  
Chauffage : Electrique  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 339 000 €
Prix du bien hors honoraires : 320 000 €
Honoraires : 5,94 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Exclusivite Pierres et Mer

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