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Réf. : CBA3631 - PLELO - VENDU

15 minutes des plages de la Baie de SAINT-BRIEUC,  jolie longère à la sortie d'un petit village breton. Intérieur de qualité. Pool house indépendant et spa . Parc paysager de 1800 m2.

 

 

 


En bordure de la campage au calme  et à proximité des axes de la RN12, cette maison ancienne rénovée comblera votre famille.
 
Bâti sur une parcelle de 1800 m2, l'ensemble offre une surface de 180 m2 avec sa dépendance en bois.
 
Le rez-de-chaussée de cette maison familiale regroupe les espaces de vie avec un vaste séjour-salon de 85 m2 prolongé par une cuisine américiane parfaitement équipée contemporaine aux lignes épurées où prend place une salle à manger et son arrière cuisine. 
 
Au premier niveau, 4 chambres dont une en esprit mezzanine et deux salles d'eau. Nombreux rangements.
 
Garage avec une pièce indépendante au - dessus.( chambre isolée et chauffée) 
 
Un Pool house en bois,  isolé,  contemporain,  aménagé d'une cuisine, salle d'eau, espace repas ou couchage pour vos amis de passage. 
 
Le jardin arboré, ( un magnifique palmier) invite à la quiétude
De nombreux véhicules peuvent stationner,  un espace dédié derrière un grand portail électrique. 
 
Chauffage en géothermie par 2 forages de 90 m et 1 forage de 75 m. 
 
Calme, localisation prisée, mélange réussi de l'ancien et du contemporain caractérisent cette maison, cadre d'un lieu de vie unique aux portes des plages. 
Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 1 873 m² DPE : D (211 Kwh/m²/an)
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 161 m² CO² : B (6 Kg/m²/an)
Surface du séjour : Environ 85 m²  
Nombre de pièces : 6  
Nombre de chambres : 4 Taxes
Nombre de salle de bains : 2 Foncier : 800 €
Année de construction : 1900 Habitation : 527 €
Assainissement : fosse septique et plan d'épandage  
Chauffage : Géothermie  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 267 000 €
Prix du bien hors honoraires : 252 000 €
Honoraires : 5,95 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Exclusivite Pierres et Mer

POOL HOUSE
cuisine + salle d'eau + coin repas
POOL HOUSE
garage et stationnement aérien
Cuisine américaine
Coin repas
Espace salon et sa cheminée
Bureau-mezzanine
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