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Réf. : PP3009 - Proche Côte d'Emeraude - 321 000 € FAI

A une dizaine de minutes de la côte et de la mer, entre St Jacut de la Mer et Dinan (22), maison d'habitation en pierres de 5 chambres, édifiée sur un terrain de 1750 m² environ.


A vendre, à quelques kms de la mer, à Languenan (22), maison d'habitation en pierres de 140m² environ, exposée au Sud, construite en 1980, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : grand séjour / salon de 40 m² environ avec cheminée, cuisine aménagée et équipée et une chambre, avec accès direct sur la terrasse, une deuxième chambre, salle de bains, WC, rangements.

- A l'étage : trois chambres avec placards, salle d'eau /WC. Grand grenier.

- Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie, deux caves.

Terrasse et jardin au Sud.

Tous commerces, grandes surfaces et services à 10 mn, Gares TGV à St Malo et Dol de Bretagne (2h20 de Paris environ), aéroport à Pleurtuit, plusieurs golfs (Dinard, St Cast, et trois 9 trous...) à proximité.

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 1 747 m² DPE : F (342 Kwh/m²/an)
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 140 m² CO² : F (78 Kg/m²/an)
Surface du séjour : Environ 40 m²  
Nombre de pièces : 6  
Nombre de chambres : 5 Taxes
Nombre de salle de bains : 2 Foncier : 750 €
Année de construction : 1980 Habitation : Non précisé
Assainissement : Tout à l'égoût.  
Chauffage : Central fuel  
Infos Prix (Loi Alur)
Prix F.A.I : 321 000 €
Prix du bien hors honoraires : 300 000 €
Honoraires : 7,00 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur

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Philippe PLOUZENNEC

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