Réf. : FC1954 - Perros Guirec - VENDU

Magnifique maison de maître proche de Perros-Guirec, exposée sud, majestueusement implantée sur un grand terrain en espaliers face à la mer et à la rivière maritime.

Cadre de rêve à la fois bucolique et maritime à deux pas de Lannion.

Dépendance en pierres.

 


Implantée sur un ancien site romain, qui n'est pas sans rappeler le légendaire environnement d'un célèbre village d'irréductibles gaulois, cette propriété fascine par la beauté de son cadre mais également de sa construction en pierres.

L'arrivée coupe le souffle : surplombant les méandres de la rivière d'abord encaissée entre les escarpements boisés, puis s'ouvrant largement sur la mer toute proche, le parc possède l'attrait fascinant des paysages redessinés en permanence par la lumière changeante !

La maison est une grande longère remaniée, jouxtant un premier bâtiment plus petit, en pierres sous ardoises. Le rez de chaussée ouvre sur une entrée, donnant sur une belle cuisine neuve, un grand salon, puis une bibliothèque surmontée d'une chambre mansardée. Une extension récente comprend une buanderie, des toilettes et une belle pièce à vivre avec magnifique vue sur le paysage maritime et sur le jardin. Belle terrasse en pierres bleues.

  • Le premier étage comprend deux chambres en enfilade, des toilettes, une salle de bains (baignoire, douche) et un grand balcon courant tout le long de la façade de la maison.
  • Le deuxième étage comprend également deux chambres en enfilade, toilettes et salle de douche.

Une dépendance en pierres pouvant être convertie en habitation.

Terrain de 10 000 m2 environ avec accès à la rivière.

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 10 000 m² DPE : D (199 Kwh/m²/an)
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 280 m² (Loi Carrez) CO² : E (54 Kg/m²/an)
Surface du séjour : Environ 55 m²  
Nombre de pièces : Non précisé  
Nombre de chambres : 5 Taxes
Nombre de salle de bains : Non précisé Foncier : 1 550 €
Année de construction : 1850 Habitation : 1 828 €
Assainissement : Individuel  
Chauffage : Au fuel  

Vue sur la rivière marine depuis le jardin.
La cuisine neuve
Une chambre
Un escalier en pierres dans le jardin

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