Réf. : FC1828 - Le Trégor - Entre 800 000 et 900 000 € F.A.I

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Localisation : Le Trégor

Vous succomberez au charme authentique et intemporel de ce manoir fermier trégorois (Côtes d'Armor) fièrement ancré au coeur d'un grand parc verdoyant de 11300 m2. Il célèbre l'union de la luxuriance d'une végétation exubérante et de la force des constructions en granit et ardoise. Vous y vivrez une vie de gentleman farmer où tous les plaisirs de la nature seront à votre portée : pêche dans les eaux de la Côte des Ajoncs à quelques kilomètres, chasse dans les bois giboyeux des environs, jardinage dans le potager de la propriété, ou tout simplement cocooning à l'abri des murs chaleureux et confortables du manoir. Vous pourrez également y développer une activité de gîtes soit dans une aile déjà aménagée, soit dans les dépendances à transformer.

Très bel ensemble immobilier composé d'un manoir fermier disposé en L et orienté Sud Ouest d'une surface habitable de 400 m2, et d'une grande dépendance permettant de créer environ 120 m2 supplémentaires. Le manoir accueille une habitation principale très confortable et raffinée sur 160 m2 ainsi qu'un magnifique gîte qui vous permettra de recevoir famille et amis en toute indépendance. L'habitation principale, ode au bon goût, est composée au rez de chaussée : d'une entrée, d'une superbe cuisine conçue et réalisée par le meilleur cuisiniste de la place, d'un salon avec cheminée, d'une arrière cuisine tout aussi superbe que la première, de deux salles de bains complètes luxueuses, d'une bibliothèque et d'un deuxième salon (avec mezzanine) ouvrant sur le jardin. Au premier étage, on retrouve une grande chambre avec cheminée en granit et une deuxième chambre avec une très belle salle de douche. Le deuxième étage, occupant toute la surface, accueille un grand bureau et un dressing. Le gîte attenant, d'environ 66 m2, est constitué d'une grande pièce principale avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, également une salle de douche. On retrouve trois chambres en tout aux étages supérieurs. La partie dépendance, tout aussi magnifique que la première, en pierres sous ardoises, pourrait accueillir, par exemple deux gîtes de 60 m2 chacun. Un grand garage avec ouverture électrique des portes occupe une des extrémités de la bâtisse. Le jardin, harmonieusement disposé autour des bâtiments est magnifiquement paysagé et entretenu. Il regorge de fleurs et d'essences variées. C'est un havre de paix bucolique et charmant.

Contacter : Florence Colin

Tél. : 02 98 539 539

Email : fc@pierresetmer.fr

Réf. : FC1828

Prix : Entre 800 000 et 900 000 € F.A.I

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