Réf. : FR1667 - GUIDEL - Plus de 1 000 000 € F.A.I

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Localisation : GUIDEL

Ambiance paisible et cachet luxueux pour cette villa contemporaine de plus de 450m2 habitable, dont les volumes et la fonctionnalité sauront vous surprendre. Sa situation en bord d'étang, orientée au sud, vous donnera un sentiment de calme et d'immersion dans un cadre naturel étonnant. Et la vue sur mer de la terrasse vous rappellera que les plages de sable blanc ne sont qu'à 800 mètres !

Surface habitable de 450m2 pour un terrain arboré de 6500m2.
Grande pièce de vie salon/séjour avec belle cheminée et accès sur terrasse au sud.
5 chambres volumineuses toutes équipées de salle de bains, dont une parentale plein sud avec accès sur terrasse. Cuisine aménagée et équipée.
Possibilité d'appartement indépendant avec 1 ou 2 chambres, séjour et cuisine, avec une entrée indépendante.
Sous-sol aménagé en bureaux, débarras, wc et entrée indépendante.
2 garages avec portes électriques.
Possibilité de construction d'une piscine en bordure de terrasse, avec vue sur étang et océan.
Proximité :
Ville à 7 minutes.
Gare TGV à 20 minutes.
Aéroport à 10 minutes.
Commerces de proximité à 1 km.
Golf 18 trous à 3 minutes.
Toutes activités nautiques et aquatiques à 800 m.

Contacter : Florent Robilliard

Tél. : 02 98 539 539

Email : fr@pierresetmer.fr

Réf. : FR1667

Prix : Plus de 1 000 000 € F.A.I

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