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Réf. : LB3381 - PONT AVEN - Prix : Nous contacter

Magnifique..Ce manoir à taille humaine, entièrement rénové, surplombe une des plus emblématique rivière marime du sud Finistère. Entouré de ses terrasses panoramiques, vous vivez au rythme du soleil. Aux pieds de la propriété, un ponton attend votre bateau. Pas de vis-à-vis et pourtant tous commerces et toutes activités à pieds, centre-ville à 400 mètres. Produit rare.


* Un manoir comprenant :

Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, séjour avec accès terrasse, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée avec espace repas et accès extérieur, arrière cuisine, wc avec lavabo, une suite parentale avec dressing et salle de bains ;

Au premier étage : cinq chambres avec salle d’eau ou salle de bains chacune, bureau, wc ;

Un sous-sol complet aménagé: une cave, une buanderie, un salon cinéma, un bureau.

Pour une surface totale de +/-350m²
 

* deux garages indépendants.

* un terrain attenant en nature de jardin avec portail électrique et visiophone.

* un couloir de nage chauffé

Le tout sur un terrain de 2978m².

Informations complémentaires Diagnostics Localisation
Surface du terrain : Environ 2 978 m² DPE : C (110 Kwh/m²/an)
Carte bretagne
Surface habitable : Environ 350 m² CO² : C (20 Kg/m²/an)
Surface du séjour : Environ 45 m²  
Nombre de pièces : 11  
Nombre de chambres : 6 Taxes
Nombre de salle de bains : 5 Foncier : 3 371 €
Année de construction : Non précisé Habitation : 3 464 €
Assainissement : tout à l'égoût  
Chauffage : Fioul + bois  
Infos Prix (Loi Alur)
Honoraires : 4,50 %
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Exclusivite Pierres et Mer

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